IPCA explicado: entenda o índice que mede a inflação
O IPCA ou Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo é mais do que um termo técnico frequentemente mencionado em notícias sobre economia.
Ele é, na verdade, o principal termômetro da inflação no Brasil, servindo como referência para avaliar a variação dos preços de bens e serviços consumidos pela população ao longo do tempo.
Criado e calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), desde 1980, o IPCA tem como objetivo medir o impacto das mudanças econômicas no custo de vida dos brasileiros.
O índice engloba itens essenciais do cotidiano, como alimentação, transporte, saúde e educação, permitindo uma análise precisa da perda do poder de compra da moeda brasileira.
O IPCA também desempenha um papel fundamental na formulação de políticas econômicas no país.
É usado pelo Banco Central como base para definir as metas de inflação e ajustar a taxa de juros, além de ser amplamente aplicado como referência para reajustes salariais, contratos de aluguel e outros acordos financeiros.
O IPCA abrange as despesas de famílias com rendimento mensal entre 1 e 40 salários mínimos, residentes nas regiões metropolitanas de Belém, Fortaleza, Recife, Salvador, Belo Horizonte, Vitória, Rio de Janeiro, São Paulo, Curitiba, Porto Alegre, além do Distrito Federal e dos municípios de Goiânia e Campo Grande.
Como se calcula o IPCA?
Para calcular o IPCA, o IBGE realiza pesquisas de preços em estabelecimentos comerciais, serviços públicos, e outros locais, considerando uma cesta de produtos e serviços representativa do consumo das famílias brasileiras.
O IPCA é utilizado para diversos fins, sendo um dos mais importantes a correção de valores monetários, como aluguéis, tarifas de serviços públicos, contratos de financiamento, entre outros.
Quando se faz referência a um reajuste com base no IPCA, significa que os valores serão ajustados de acordo com a variação desse índice de inflação, buscando manter o poder de compra ao longo do tempo.
Vantagens do IPCA no reajuste de aluguel:
O IPCA é o índice oficial de inflação do país, elaborado por uma instituição federal de respeito e permite aos inquilinos planejarem-se melhor financeiramente.
Não é afetado por fatores como variações do dólar ou exportações, e desta forma reduz o risco de inadimplência para os proprietários, especialmente em casos de reajustes elevados, como aconteceu na época da Pandemia, onde o IGP-M disparou e chegou a ultrapassar os 37% no acumulado em 12 meses, em maio de 2021,
Sua estabilidade proporciona segurança aos inquilinos, evitando a necessidade de negociar descontos ou cancelamentos de contratos.
Seu histórico de reajustes estáveis não causa surpresas no orçamento dos inquilinos e reflete de forma mais precisa a realidade financeira das famílias brasileiras, ao considerar apenas a variação de itens do cotidiano.
